都盼着房价下跌，房价才不会下跌

奇怪的是网络社区上到处一片喊跌的声音，从几年前的天涯社区到现在的知乎社区。很明显中国政府是不会希望房地产市场产生泡沫破灭这种事情的，因为它的影响范围实在太广了，它关系到大多数购房人的多办生，关系到一个产业链，从上游的建筑商、建筑工人、各种建筑材料、装修装饰厂家，下游的服务行业一系列从业人员等等，这个产业链产生了多少的GDP无法可说。政府部门为此而设立的政府机关工作人员有多少...这个利益链实在太大了，如果房地产突然崩溃，到时候那些喊跌的人也会受到沉痛打击。

这些社区论坛的人最大的问题就是不会换位思考：下假如你是中国政府，你会怎样？社区里上网的人大多数都是学历本科以下的，而政府的核心智囊，以及他们所联系的国内研究机构，都是学历和智商比例比较高的。虽然事情没有绝对，我想包括我在内大多数网民能想到的问题人家早就想到了。

别的不说，就我所在的这个四五线小城市每年房价都有人在贴吧喊现在房价这么高，估计要不了多久就要跌了，我记得四千多贴吧里就有人在叫唤，然而打脸的是现在我们城市里的房价已经被抬到了八千，而且卖的很火，据说碧桂园和恒大的房子前几期还没盖好就已经卖完了，华耀城3000商户一天卖完，我们这些经常混社区的屁民，怎么哪能想到这小破城市里有钱人这么多。

房地产要持久，一是要有新的购房者，二是要控制二手房流入市场的难度，目前看来政府这两方面都在做，一是城乡一体化的步骤，源源不断的农村人口要在城市买房。二是二胎政策的放开，新房还会有新人口继续消化。三、中国人好像都有这种需求：强烈的不安定感，使得他们有条件都会多攒点房子，所以一个家庭有条件都想多备一套房。四是国家政策的调控，尽量让房子满足居住的需求，所以二手房的成交难度在增加，各种附加费用，让那些买入多套房的人以后不但得缴房产税，而且房子有价无市难以出手。

看看上面四条，每一条想达到结果都还远着呢，所以房价会继续涨，长期看来也会稳定，但是暴跌是肯定不可能的。

只要大家都梦想着房价赶紧暴跌，好抄底入手几套，就说明这个房地产市场需求还很大，就不会跌。

一件东西暴跌的主要理由是：大家都不想要了，都争着出手，而大部分人家里在城市都只有一两套房子，住着低等小区的人也还梦想着能够卖中等、高等小区的，住着小房子的还梦想着买大房子...